Hausverwaltung
Wir befassen uns schwerpunktmäßig mit der Verwaltung von:
Wohnungseigentumsanlagen nach dem WEG
Sondereigentumsobjekten (vermietete ETW`s oder EFH)
Mehrfamilienhäusern
Gewerbeobjekten (Büro- und Ladenzentren)
... und bieten Ihnen professionelle Immobilienverwaltung:
Fachmännische, Wert erhaltende Betreuung Ihres Objektes
Kompetenz und Sicherheit
Erfahrung und Seriosität
Faires Preis-/ Leistungsverhältnis
Sachkenntnis und Marktübersicht
Umfassenden Service
... deshalb unser Werbeslogan:
Hausverwaltung - was ist das ?
Viele Eigentümer antworten auf die Frage nach der Verwaltung Ihres Objektes mit:" Warum haben wir überhaupt einen Verwalter nötig?" Der Gesetzgeber hat aus guter Überlegung angeordnet, dass Wohnungseigentümergemeinschaften einen Verwalter zu bestellen haben, sodass es keine Wohnungseigentumsanlage ohne einen Verwalter gibt.
Was tut also der Verwalter ?
Er betreut das Gemeinschaftseigentum und verwaltet als Treuhänder das Gemeinschaftsvermögen, berät die Miteigentümer, gestaltet ihr Zusammenleben und führt die Gruppe von Einzeleigentümern in einem geordneten Rechts- und Zweckverbund, in einer Gemeinschaft.
Die Verwaltung des Gemeinschaftsvermögens
Bei einem Hausverwalter handelt es sich um einen Verwalter Ihres Vermögens, in diesem Fall Ihres Immobilienvermögens. Die Anlage Ihrer Gelder in Aktien und Wertpapieren würden Sie doch auch keinem Laien überlassen. Die qualifizierten Betreuer Ihres Grundbesitzes ermöglichen eine Sicherung und Mehrung Ihres Vermögens. So werden gemeinschaftliche Gelder treuhändlerisch und zinsgünstig angelegt; mögliche Mieterhöhungen durchgeführt und Betriebskosten zeitnah abgerechnet. Kaum ein Gebiet der Immobilienwirtschaft ist so vielseitig wie die Hausverwaltung. Um so wichtiger ist es für Sie, einen qualifizierten und zuverlässigen Verwalter zu finden, um eine langfristige, vertrauensvolle Zusammenarbeit aufzubauen.
Der Verwalterberuf stellt hohe Anforderungen
Die Auswahl des richtigen Verwalters ist keine leichte Aufgabe, denn allzu häufig sind verschiedene Angebote im Leistungsumfang nicht vergleichbar. Für den Kunden ist es äußerst schwierig, die Spreu vom Weizen zu trennen. Und häufig kommt die Erkenntnis erst dann, wenn es bereits zu ärgerlichen Verlusten oder sogar gerichtlichen Auseinandersetzungen gekommen ist.
Breites Dienstleistungsangebot
Wir kennen die Probleme unseres Berufsstandes. Dem seriösen und fachlich qualifizierten Verwalter mit einer hoch intensiven Dienstleistung steht das negative Image einer kleinen Anzahl inkompetenter Mitbewerber entgegen. Deshalb müssen Haus- und Wohnungseigentümer äußerst sorgfältig darauf achten, wem sie diese verantwortungsvolle Aufgabe übertragen und sich nicht vom Niedrigpreis-Angebot blenden lassen. Zufriedene Kunden akzeptieren sehr schnell, dass gute Leistung einen Preis hat, der sich vielfach auszahlt.
Verwalter - Image
Eine Vielzahl von Maßnahmen für die interne und öffentliche Informationsarbeit sorgen für eine klare Leistungsbeschreibung auf hohem Niveau. Wohnungseigentum und Mietshäuser können ihren Wert nur erhalten, wenn sie ordnungsgemäß und sachkundig verwaltet werden. Wir als Fachverwalter sind hier Spezialist. Wir kennen uns im WEG-Recht ebenso gut aus wie im Mietrecht.
... darum:
Sie stellen hohe Ansprüche an Ihre Hausverwaltung? Wir auch ! Denn es geht um die Werterhaltung Ihrer Immobilie ! Überzeugen Sie sich doch einmal selbst. Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.